一、双方离婚房子给了孩子母亲可以住在里面吗
1、夫妻双方离婚之后如果将房产赠与孩子，并且由母亲抚养孩子的，母亲可以住在房屋里。因为抚养孩子是需要跟孩子住在一起的，母亲作为孩子的监护人可以在不损害孩子利益的情况下居住在里面。
2、法律依据：《民法典》
第二十七条 父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
二、离婚时房产过户给孩子有什么风险
1、因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人进行。作为法定代理人只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。
2、但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。
3、将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。
夫妻离婚，如果房子要过户给孩子的话，必须签订一份书面赠与协议书。其实签订书面赠与协议书以后，最好还是及时的办理一下过户，因为没有办理过户之前，房子的产权还是属于房产登记上的人的。办理过户以后，产权才真正归属孩子了。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到法律驿站咨询专业律师。
