婚后买房共同姓名如何分割财产

admin 2022年12月17日 0
内容导读: 婚后买房共同姓名具体的分割方式:若该房子是属于夫妻共同房产的,由夫妻双方协商分割,不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。关于婚后买房共同姓名如何分割财产的问题,下面法律驿站小编为您详细解答。

一、婚后买房共同姓名如何分割财产

婚后买房共同姓名如何分割财产

1、婚后买房共同姓名具体的分割方式:若该房子是属于夫妻共同房产的,由夫妻双方协商分割,不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚房产分割原则有哪些

1、双方共同出资购买、登记在双方名下

这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。

2、双方都有出资、登记在一方名下

还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

综上所述,现在一些夫妻会在婚后买房后在房产证上加名字,来增强共同财产的效力。其实如果是婚后购买,即使不加名字也算共同财产,双方一旦离婚这个房子是要均分的,按照一人一半的份额分割。当然,婚后由一方全资购买,这个时候再分割的时候就不能平分。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到法律驿站咨询专业律师。

文章版权及声明:

来源:互联网整理;本文地址:http://www.lawyz.cn/laws/1531.html
声明:若内容有误或侵权,请联系站长删除婚后买房共同姓名如何分割财产